Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Lesches à Chalifert

Estimation théorique

Route de Lesches,77144 Chalifert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lesches,77144-Chalifert indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalifert (77075), comprenant 1296 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-063RTE DE LESCHES7112500356500€3183€
2020-08-061RTE DE JABLINES5153713489000€3196€
2020-05-061ALL RENOIR6153468369000€2412€
2020-03-119RTE DE JABLINES364155234500€3664€
2020-04-3010ALL RENOIR498693340000€3469€
2021-09-3012ALL RENOIR330359280000€9333€
2022-03-3194ALL SAINT ELOI6160937560900€3506€
2020-11-1211ALL RENOIR384500480000€5714€
2022-01-179ALL RENOIR384425900000€10714€
2023-04-1992ALL SAINT ELOI4244800300000€1230€
2020-10-1582RUE CHARLES VAILLANT4116500453870€3913€
2020-06-1676RUE CHARLES VAILLANT4125953383800€3070€
2022-05-1376RUE CHARLES VAILLANT4125953503800€4030€
2021-04-2189VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX4130500311500€2396€
2021-12-1789ALL SAINT ELOI5142500550000€3873€
2021-11-2328RTE DE JABLINES255257150000€2727€
2021-05-069007VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX34524595000€2111€
2022-10-1470AV CHARLES DE GAULLE71591040640000€4025€
2021-10-0760RTE DE JABLINES472238312000€4333€
2021-07-0164AV CHARLES DE GAULLE6121500392800€3246€
2019-12-1363RUE CHARLES VAILLANT9180386409000€2272€
2022-08-2976RTE DE JABLINES71752094553750€3164€
2020-02-1264RUE CHARLES VAILLANT51551329765000€4935€
2020-11-2749RTE DE JABLINES51251147195000€1560€
2020-02-2559AV CHARLES DE GAULLE4100371252000€2520€
2020-08-284CHE DU MUR AU PRIEUR490495318000€3533€
2020-09-114CHE DU MUR AU PRIEUR5110402354000€3218€
2021-08-2055AV CHARLES DE GAULLE370173255580€3651€
2022-03-2534AV CHARLES DE GAULLE4840278500€3315€
2022-03-2434AV CHARLES DE GAULLE4870277500€3190€
2021-02-0158RUE CHARLES VAILLANT570342313000€4471€
2021-05-2651AV CHARLES DE GAULLE486256375000€4360€
2022-10-0434AV CHARLES DE GAULLE10204315900000€4412€
2022-06-1732CHE DU MUR AU PRIEUR8130219848800€6529€
2022-02-1654RUE CHARLES VAILLANT310043229000€2290€
2021-07-1232AV CHARLES DE GAULLE580103270000€3375€
2020-06-0837RUE CHARLES VAILLANT6154250565000€3669€
2022-12-1212CHE DU MUR AU PRIEUR412410178250€1438€
2020-10-1212CHE DU MUR AU PRIEUR412410545555€4400€
2020-02-08106RTE DE JABLINES6120395329000€2742€
2020-09-107CHE DE HALAGE472460212000€2944€
2021-09-0826AV CHARLES DE GAULLE4155346130500€842€
2022-10-1314CHE DU MUR AU PRIEUR4160500650000€4063€
2019-12-1017CHE DU MUR AU PRIEUR5119125402600€3383€
2021-06-189008CHE DE HALAGE470438200000€2857€
2021-02-0131RUE CHARLES VAILLANT5122362342000€2803€
2021-01-2729RUE CHARLES VAILLANT340207183000€4575€
2021-07-1529ALL SAINT JACQUES491831133000€1462€
2022-11-2532ALL SAINT JACQUES5118534350000€2966€
2022-07-2211RLE DES GRANDS JARDINS6177415530000€2994€
2022-10-1136RUE CHARLES VAILLANT4336470000€2121€
2020-09-162RLE DES GRANDS JARDINS6123264469000€3813€
2023-05-1237RUE DES PRIMEVERES379230466670€5907€
2023-02-2435AV CHARLES DE GAULLE3160148262500€1641€
2020-09-0427RUE DES PRIMEVERES487211306500€3523€
2022-05-1822RUE DES PRIMEVERES51871579720000€3850€
2020-02-2522AV CHARLES DE GAULLE37274184500€2563€
2023-03-3126RUE CHARLES VAILLANT33338138000€4182€
2020-12-0711ALL SAINT ELOI31221403499000€4090€
2020-09-1534RUE DE LESCHES6103588380000€3689€
2023-01-069ALL SAINT ELOI498958390000€3980€
2023-04-1221AV FRANCOIS DELACHAPELLE352415310850€5978€
2022-03-257ALL SAINT ELOI4116168480000€4138€
2022-09-238RUE CHARLES VAILLANT410290350000€3431€
2022-08-1210TRA DE L ARPENT DE ROME4115259525000€4565€
2022-09-2023AV FRANCOIS DELACHAPELLE352650273000€5250€
2023-03-2212RUE CHARLES VAILLANT111289110000€982€
2020-11-058ALL SAINT JACQUES7118500475000€4025€
2020-12-1826RUE DE LESCHES6128183142500€1113€
2020-05-201RUE DE JABLINES575258264000€3520€
2023-03-071RUE DU PONT DE TRY48888208000€2364€
2022-08-259RUE LOUIS BRAILLE410195310000€3069€
2022-06-031RUE DE JABLINES594233338645€3603€
2021-04-199RUE LOUIS BRAILLE6162150270000€1667€
2020-04-105RUE DU PONT DE TRY491192335000€3681€
2022-07-053ALL SAINT ELOI35570195000€3545€
2020-10-164CHE DES PRIMEVERES496112358870€3738€
2022-08-3119RUE LOUIS BRAILLE6113333401350€3552€
2020-11-132CHE DES PRES DE LA VILLE4103401399000€3874€
2021-06-1117RUE LOUIS BRAILLE36059170000€2833€
2022-03-2913ALL JEAN DE LA FONTAINE576597445000€5855€
2022-03-1415ALL JEAN DE LA FONTAINE5131563735000€5611€
2021-08-266RUE POL MARCHAL5102500337000€3304€
2020-07-068RUE DE JABLINES1351069194000€5543€
2022-09-2212ALL DES JARDINS7125598449950€3600€
2021-12-0619RUE DU PONT DE TRY490777395000€4389€
2021-11-0515RUE ANDRE DAUTRICHE5105704529000€5038€
2021-07-086RUE POL MARCHAL6158500460000€2911€
2022-09-1910ALL DES JARDINS573641340500€4664€
2022-01-2122RUE DES HAIES BOUILLES6113500469000€4150€
2022-12-2225ALL JEAN DE LA FONTAINE368373325000€4779€
2023-03-2128RUE DES HAIES BOUILLES8183255542450€2964€
2020-06-1719ALL JEAN DE LA FONTAINE24587182000€4044€
2022-02-282RUE DES MARAIS593500430000€4624€
2021-08-134RUE LOUIS PASTEUR496155282000€2938€
2022-08-294RUE LOUIS PASTEUR496155360000€3750€
2021-08-1224RUE DU PONT DE TRY7110513375000€3409€
2022-04-1343RUE DU PONT DE TRY41611744739600€4594€
2022-10-069RUE LOUIS BRAILLE36251236000€3806€
2021-06-219RUE DES MARAIS484443335000€3988€
2021-07-194RUE DU MOULIN350460174500€3490€
2021-01-1520ALL DES JARDINS5111543496400€4472€
2022-04-1551RUE DU PONT DE TRY51303926658200€5063€
2022-02-2453RUE DES COULOMMIERES490500520000€5778€
2020-01-315ALL FRANCOIS VILLON6145299399000€2752€
2021-10-2520RUE DU MOULIN7200484360000€1800€
2021-01-1536RUE DU PONT DE TRY6149683460000€3087€
2022-02-0412RUE DES MARAIS491534396545€4358€
2022-07-217CHE DES PASTENOTTES722723980000€4317€
2023-03-034SEN DE L'AULNOYE7241500853600€3542€
2021-07-3020RUE ANDRE DAUTRICHE6145500430000€2966€
2021-03-266IMP DES CHAUDS SOLEILS472455320000€4444€
2022-10-1959RUE DU PONT DE TRY5105500594850€5665€
2021-01-088TRA DES TILLEULS5104588455000€4375€
2022-02-251RUE DES HAIES BOUILLES5128451389070€3040€
2021-11-2510AV FRANCOIS DELACHAPELLE7179364370000€2067€
2022-11-3012RUE LOUIS PASTEUR799532475000€4798€
2023-02-273RUE DES ANES474723427600€5778€
2022-07-0810TRA DES TILLEULS6133562555000€4173€
2020-05-1514RUE DE LA ROMAINE512016650000€417€
2022-10-0610RUE D ESBLY35040225000€4500€
2020-05-208IMP DES CHAUDS SOLEILS482575280000€3415€
2020-11-0210IMP DES PIERRES584822265000€3155€
2020-05-058RUE D ESBLY5150412152139€1014€
2021-06-309RTE DE CHALIFERT5108736387000€3583€
2019-11-299RTE DE CHALIFERT5108736387000€3583€
2021-06-3016RUE DES MARAIS5130471430850€3314€
2021-10-1311RUE DES ANES255369230000€4182€
2022-01-2541RUE DES COULOMMIERES49021530000€5889€
2021-04-1658RUE DU PONT DE TRY5100658439000€4390€
2021-10-1812RUE D ESBLY691500489000€5374€
2021-08-031RTE DE CHALIFERT495506385000€4053€
2022-11-188RUE DES ANES8163756510600€3133€
2023-04-2413RUE LOUIS PASTEUR6158459470000€2975€
2021-11-2610RUE DES ANES310519445000€4238€
2022-09-216RUE DE L EGLISE49088301540€3350€
2021-03-308RUE DE LA TOUARTE5114274308000€2702€
2021-09-247RTE DE CHALIFERT486110287000€3337€
2020-06-261RUE SAINT DENIS8230500520000€2261€
2021-02-024RUE DE PARIS38042140000€1750€
2022-06-036RUE DE LA TOUARTE380200355600€4445€
2022-04-126RUE DE PARIS47055212500€3036€
2023-01-045CHE DU PRE DE LA FONTAINE480599348000€4350€
2023-06-0856RUE DES MOLVEAUX4204500759490€3723€
2022-02-1616RUE DE PARIS512075345010€2875€
2022-08-2419RUE DES ANES7160500637700€3986€
2020-02-0714RUE DES ANES5132422475490€3602€
2019-12-2714RUE DE PARIS410485310000€2981€
2021-06-114RUE SAINT DENIS475117299000€3987€
2023-04-2552CHE DES BOUILLANTS488500520000€5909€